В Воронеже стабилизировались цены на квартиры в новостройках

В феврале 2024 года средняя цена одного квадратного метра в новостройках Воронежа зафиксировалась на отметке 144 000 рублей, что полностью соответствует январскому уровню. Такие цифры приводит тематический Поиск Яндекса по квартирам, обработанный нейросетью Алиса AI.

Стабилизация стоимости новой недвижимости в пределах одного месяца стала редким явлением для региона и страны в последние годы. Для сравнения, в январе цены выросли на 2,2% по сравнению с декабрем, а с 2021 года подъем составил более 50%.

Медианная цена квартиры в Воронеже в настоящее время достигает 6,8 млн рублей. За эти деньги можно приобрести жилье средней площадью 45,9 квадратных метров.

Согласно данным «Циан», наиболее доступное жилье располагается в отдаленных микрорайонах города:

• Шилово
• Богданка
• Подгорное

Здесь квадратный метр в новостройках оценивается в 70 000 – 85 000 рублей. На противоположном конце ценового спектра — элитные жилые комплексы в центре. Например, в ЖК на улице Фридриха Энгельса от застройщика «Выбор» цена за квадратный метр доходит до 314 000 рублей. Почти столько же — до 305 000 рублей — просят в ЖК «Парад планет» на Ворошилова, 10/3.