Воронеж лидирует по нераспроданным квартирам
Ипотечное кредитование становится менее доступным для населения.
По итогам 2025 года Воронеж попал в число городов с наибольшей долей нереализованного жилья в новых домах. Эту информацию обнародовали эксперты издания «Движение.ру».
Доля непроданных площадей в воронежских новостройках достигла 41%, увеличившись на 4 процентных пункта по сравнению с предыдущим периодом. Более высокие показатели зафиксированы только в шести городах:
- Краснодар – 61%
- Красноярск – 48%
- Самара – 47%
- Новосибирск – 45%
- Уфа – 43%
- Волгоград – 41%
В среднем по стране уровень нераспроданного жилья составляет 37%.
Аналитики указывают, что для застройщиков подобная ситуация может обернуться существенными проблемами. После официального ввода домов в эксплуатацию они лишатся возможности продавать квартиры с использованием льготных ипотечных программ, поскольку рыночные ставки сейчас заметно выросли. Однако для покупателей это открывает возможность заключить более выгодные сделки, если приобрести жилье до сдачи объектов в эксплуатацию.
